lagebeschreibung
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf.
Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 645.923 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. In Deutschland ist Düsseldorf nach Einwohnern die siebtgrößte Stadt
Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands. Düsseldorf ist eine Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen, darunter der im DAX notierte Konzern Henkel. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung und Kleidermode sowie ein wichtiger Finanz- und Börsenplatz. Auch im Kunsthandel ist sie in Deutschland unter den führenden Standorten.
Düsseldorf besitzt mehrere Rheinhäfen. Sein Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist des Weiteren Sitz von 22 Hochschulen, darunter die renommierte Kunstakademie Düsseldorf und die Heinrich-Heine-Universität.
Willkommen in der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtteil von Düsseldorf.
Er ist Teil des Stadtbezirks 1. Golzheim hat eine Fläche von 2,64 km² und verfügt über 11.243 Einwohner. Die Bevölkerung des Stadtteils verfügt über ein hohes Bildungs- und Einkommensniveau.
Golzheim grenzt im Westen an den Rhein, im Süden straßenmittig der Klever Straße an Pempelfort, im Norden südlich der Hauptachse des Nordparks an Stockum sowie im Osten im Verlauf der Roßstraße und der Danziger Straße an Derendorf. Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen und städtebaulich unterschiedlichen, eher hochwertigen Wohnvierteln machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt.
Die Nahversorgung geschieht weitgehend über die sehr gut erreichbare Nordstraße in Pempelfort, welche im Hinblick auf diese Funktion, eine exzellent breite und tiefe Ausstattung bereit hält.
Golzheim ist einer der bedeutendsten Bürostandorte der Stadt. Es haben sich insbesondere Agenturen, Modefirmen, Kanzleien, zahlreiche Konsulate, die Fachhochschule und große Hotels in Golzheim angesiedelt. Messe und Flughafen liegen in unmittelbarem Zugriff. Der Stadtteil verfügt über zwei Häfen, den Yachthafen und den Sporthafen.
Treffpunkt für viele, insbesondere sportlich ambitionierte Düsseldorfer ist der Rheinpark Golzheim. Direkt am Rheinufer ist dieser weitläufige, von großen Wiesen geprägte Volkspark ein beliebtes Ausflugsziel, zeitweise auch Veranstaltungsstätte für Zirkus und Open-Air-Kino. Nach Süden und Norden hin setzen sich die Promenaden mit Rad- und Fußwegen in die angrenzenden Stadtteile fort. Die prominenteste von ihnen ist die Rheinuferpromenade in den Stadtteilen Altstadt, Carlstadt und Unterbilk. Am nördlichen Rand Golzheims liegt der weitläufige Nordpark mit dem Löbbecke-Museum/Aquazoo. Südlich des Rheinparks schließen sich die Rheinterrassen an, ein Ensemble von Versammlungsstätten der Landeshauptstadt, sowie der so genannte Ehrenhof mit dem Museum Kunstpalast und dem NRW-Forum Kultur und Wirtschaft. An diesem Kulturforum liegt auch die Tonhalle, die vor allem als Konzertsaal der Düsseldorfer Symphoniker fungiert.
Die Verkehrsanbindung ist im öffentlichen Personennahverkehr über das Stadtbahnnetz gegeben. Südlich des Stadtteils durch die Haltestelle Tonhalle (U70, U74, U75, U76 und U77) in die Richtungen Hauptbahnhof, Krefeld, Meerbusch, Oberkassel, Heerdt und Neuss sowie im Norden an den Haltestellen Klever Straße, Kennedydamm, Golzheimer Platz, Theodor-Heuss-Brücke und Nordpark (U78 und U79) in die Richtungen Hauptbahnhof, Kaiserswerth und Messe.
Für den Autoverkehr ist Golzheim im Süden durch den Rheinufertunnel erreichbar, in nördlicher Richtung über den Kennedydamm, von Westen über die Theodor-Heuss-Brücke und in östlicher Richtung über die Heinrichstraße.
Willkommen in Golzheim am Rhein.
Mehr Wenigerobjektbeschreibung
jugendstil – nahe kolpingplatz.
In diesem, aus dem Jahrhundertbeginn stammende Mehrparteienhaus in prägender Ecklage von Golzheim, welches nur neun Parteien beheimatet, zeigt sich in der zweiten Etage desselbigen, diese beeindruckende Altbauwohnung, alles in allem in sehr gut erhaltenen Stilstrukturen „längst vergangener Zeiten“.
Ein repräsentatives Entree mit Holztreppenhaus und entsprechendem Handlauf sowie weißen Wohnungseingangstüren in Kassettenausführung empfängt und lädt ein.
Die sehr helle Bel-Etage auf ca. 90,00m² Grundfläche beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon mit Innenhofblick, das Masterbad in Weiß, die separate Küche mit Frühstücksplatz sowie zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung – entscheiden Sie nach Ihrem persönlichen Bedarf.
Hohe Decken, Holz-Sprossenfenster, Parkettböden und ein Grundriss mit einem ganz wunderbaren Lauf ergänzen und runden das Angebot in sich stimmig ab.
Selbstverständlich gehört ein Privatkeller zur Unterbringung des Notwendigen dazu.
Lassen Sie sich gerne überzeugen von stilaltbauwohnen. nahe kolpingplatz. in einer besonders ansprechenden Lage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Sie sind herzlich eingeladen.
Mehr Wenigerenergiekonzept
V/ 56 kWh/(m²*a)/ Gas/ 1920/ B