lagebeschreibung
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf.
Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 642.304 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt des Landes. In Deutschland ist Düsseldorf nach Einwohnern die siebtgrößte Stadt. Düsseldorf ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,6 Millionen Einwohnern. Die Stadt liegt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes.
Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands. Düsseldorf ist eine Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen, darunter der im DAX notierte Konzern Henkel. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmens- und Rechtsberatung, Werbung und Kleidermode sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Auch im Kunsthandel Deutschlands ist sie führend.
Düsseldorf besitzt mehrere Rheinhäfen. Sein Flughafen Düsseldorf Airport ist das interkontinentale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist des Weiteren Sitz von 22 Hochschulen, darunter die renommierte Kunstakademie Düsseldorf und die Heinrich-Heine-Universität. Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf außerdem durch seine Altstadt („längste Theke der Welt“), seinen Einkaufsboulevard Königsallee („Kö“), seinen Düsseldorfer Karneval, den Fußballverein Fortuna Düsseldorf und den Eishockeyverein Düsseldorfer EG. Weitere Anziehungspunkte sind zahlreiche Museen und Galerien sowie die Rheinuferpromenade und der moderne Medienhafen. Das Stadtbild wird auch durch zahlreiche Hochhäuser und Kirchtürme, den 240 Meter hohen Rheinturm, viele Baudenkmäler und sieben Rheinbrücken geprägt.
In einem Vergleich der Lebensqualität von 231 Großstädten in der Welt nimmt Düsseldorf den sechsten Platz ein.
Willkommen in Düsseldorf am Rhein.
Angermund ist der nördlichste Stadtteil von Düsseldorf und mit ca. 6.005 Einwohner umfasst er eine Fläche von ca. 13,30 km². Er liegt im Stadtbezirk 5.
Die vormals selbstständige Gemeinde im Amt Angerland, die 1188 erstmals im Verzeichnis des Kölner Erzbischofs Philipp von Heinsberg urkundlich erwähnt wurde, wurde am 1. Januar 1975 nach Düsseldorf eingemeindet. Angermund ist einer der reichsten Stadtteile Düsseldorfs. Der jährliche Einkommensdurchschnitt liegt hier bei ca. 66.491 Euro. Der Name Angermund leitet sich vermutlich zwar von der durchfließenden Anger ab, aber nicht, wie man zunächst annehmen könnte, von deren nahe gelegenen Mündung in den Rhein, sondern von der Verbindung mit dem altdeutschen Wort Munt (= „Schutz“, „Burg“).
Angermund ist über die Anschlussstelle Duisburg-Rahm der Bundesautobahn 524 und von Düsseldorf aus über die Bundesstraße 8n erreichbar. Der Stadtteil hat einen eigenen Bahnhof, der Haltepunkt der S-Bahn-Linie S1 ist. Darüber hinaus ist Angermund mit der Buslinie 728 aus Düsseldorf-Kaiserswerth und mit der Buslinie 751 aus Ratingen-Hösel und Ratingen-Lintorf erreichbar.
Angermund besitzt ein eigenes Flair und ein ausgeprägtes Eigenleben, was äußerlich auch daran ablesbar ist, dass alle Straßenschilder aus Holz mit der typischen geschnitzten Rose sind. Weit über die Grenzen Düsseldorfs hinweg bekannt ist Schloss Heltorf, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten Schlosspark und bedeutenden Rhododendron-Anpflanzungen. Wenige Hundert Meter südlich von Schloss Heltorf liegt das alte Rittergut Haus Bilkrath, heute als Reiterhof genutzt. Nordwestlich von Schloss Heltorf befindet sich der Rittersitz Groß-Winkelhausen sowie die aus dem 18. Jahrhundert stammende Hubertuskapelle. Am südlichen Ende des alten Ortskerns von Angermund steht die Burg Angermund, auch Kellnerei genannt. Die Burg zählt zu den bedeutendsten Baudenkmälern Düsseldorfs. Graf Engelbert I. ließ die Burg zwischen 1218 und 1222 zu einem befestigten Bollwerk umbauen und mit einem 18 Meter hohen Turm versehen. Vom Eingang der Burg führt die Graf-Engelbert-Straße direkt in das alte Angermund hinein. Sie ist die älteste Straße der „Stadt und Freyheit“. Die kleinen, dicht aneinander gebauten Häuschen mit den Blenden vor den Fenstern haben ihren dörflichen Charakter erhalten und versetzen den Betrachter in vergangene Zeiten.
Durch den Abbau von Kies entstanden drei Baggerseen in und um Angermund.
Willkommen in Angermund.
Mehr Wenigerobjektbeschreibung
60er Jahre Siedlungshaus – frisch und neu interpretiert.
Im alten Kern und im unmittelbarem, fußläufigem Zugriff des „Dorfes“ Angermund, steht dieses weiße Einfamilienhaus frei sowie in gleichwertiger Nachbarschaft, in einer reinen Anlieger-/ Wohnstraße.
Soeben erst nach neuester Materialwahl vollwertig der heutigen Zeit zugeführt, mit einladender Vorfahrt und angelegtem Vorgarten, zeigt sich dieses mit anliegender Einzelgarage in Überbreite und davor lagernd, ein weiterer und zusätzlicher Außenstellplatz – beides mit Gartendirektzugang.
Das Treppenhaus stilgetreu und mit zeittypischem Handlauf, ein Raumprogramm in harmonischer Folge, ein weitläufiger Wohn-/ Essbereich mit eingebrachtem Kaminofen, kurzwegig zur Wohnküche gelegen, fünf weitere Zimmer zur freien Verfügung, zwei Bäder in heutigen Markenqualitäten ausgeführt, ein ausgebauter Spitzboden sowie eine Vollunterkellerung mit Außentreppe zur Verstauung der notwendigen und nützlichen Dinge des Lebens, prägen das Angebot.
Das Grundstück mit ca. 1.110,00m² Fläche und altem Baumbestand, fügt sich an eine spektakuläre und breite Sonnenterrasse – für die schönen Momente der Jahreszeiten – und hält darüber hinaus im hinteren Bereich ein Gartenhaus in Holzausführung.
Ein breiter Balkon in der zweiten Ebene ergänzt die Außenflächen.
Lassen Sie sich begeistern, von einem Haus der ganz besonderen Güte und überzeugen sich gerne selbst vor Ort.
Sie sind herzlich eingeladen.
Mehr Wenigerenergiekonzept
V/ 118kWh/(m²*a)/ Gas/ 1964/ D