lagebeschreibung
Hilden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann.
Die Stadt liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, im Übergangsbereich zwischen Rheinland und Bergischem Land.
Hilden liegt westlich von Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit rund 55.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Da sich die Stadt sternförmig in die Haupthimmelsrichtungen ausgedehnt hat, sprechen die Hildener gemeinhin von Mitte, Nord, Süd, Ost und West, wenn sie ihre Wohngegenden benennen möchten.
Hilden bietet ein breites Freizeitangebot. Außer dem Stadtpark und einigen kleineren Parks und Spielplätzen besitzt Hilden zwei große Schwimmbäder: das Hildorado, ein überörtlich bekanntes Hallenschwimmbad, und das Waldschwimmbad in naturnaher Lage am Waldrand.
Die Bürger von Hilden können sich in ihrer Freizeit in mehr als 190 Vereinen und Verbänden engagieren.
Hildens Naherholungsgebiete sind die Hildener Heide zwischen Autobahn A3 und A46, der Stadtwald im Nordosten und das Heidegebiet Karnap-West im Südwesten, außerdem die zu Solingen gehörende Ohligser Heide im Südosten. Hier besteht die Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen. Auch der im Nordwesten auf Düsseldorfer Stadtgebiet gelegene Elbsee wird aufgrund seiner unmittelbaren Nähe von Hildenern oft zur Erholung aufgesucht.
Hilden ist zusammen mit der Nachbarstadt Langenfeld von einem aus den Bundesautobahnen A 46, A 3, A 542 und A 59 gebildeten Karree umschlossen.
Hilden liegt im Bereich des VRR und ist mit der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Ruhr sowie mehreren Buslinien der Rheinbahn erreichbar. Es gibt in Hilden zwei S-Bahn-Stationen: den Bahnhof Hilden und den Haltepunkt Hilden Süd.
Hilden verfügt über ein gut ausgebautes Schulsystem. Die Schulen sind größtenteils in städtischer Regie, es gibt aber noch mehrere kirchliche Schulen, evangelische und katholische sowie eine christlich-freikirchliche. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium und die Wilhelmine-Fliedner-Gesamtschule bilden das Evangelische Schulzentrum Hilden.
Willkommen in Hilden an der Itter.
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FELD19 – wohnbaugrund – inklusive bauvorbescheid.
Auf dem hier angebotenen Grundstück mit einer Größe von ca. 746,00m² Fläche, in einer ruhigen und zentralen Lage der Stadt Hilden, fußläufig zur Mittelstraße, kann auf Basis der positiv beschiedenen Bauvoranfrage beziehungsweise des gerade erst erteilten Bauvorbescheides dazu, die Realisierung einer Neubau-Wohnbebauung in Form eines Mehrparteienhauses oder auch Eigentumswohnungen von 8 Wohneinheiten vorgenommen werden.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 687,04 in dreieinhalbgeschossiger Bauweise inklusiver hauseigener Tiefgarage, entsteht somit eine Neubaukonzeption, welche der Markt- sowie Nachfragerlage äußerst gerecht wird.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten hierbei Terrassen mit Privatgärten und die Obergeschoss- und Dachgeschoseinheiten respektable Balkone und Dachterrassen.
Der derzeitige Altaufstand wird leer übergeben.
Die Ausrichtung in Süd bezeichnet sich als optimal.
Alles in allem eine Entwicklungsoption in händelbarer Ausprägung.
Überzeugen Sie sich selbst.
Sie sind herzlich eingeladen.
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Energieausweisbefreiung bei Grundstücken